2022年

新型コロナの影響により、人々の生活は変わりました。

現代は、自宅にいながら、テレワークにより仕事をしたり、
オンラインショップの発達により様々なものを自宅から購入したりすることができます。
便利になったこともあり、ご自宅で過ごされることが増えたのではないでしょうか？

今は、「おうち時間」が増えた分、家づくりの際に、ワーキングスペースの作成や、
家族団らんできるリビングづくりなど、快適に過ごせるおうち作りが人気です。

しかし、おうち時間が多い中で重要なのは、快適性だけではありません。
快適に過ごすためにも、安全に暮らせる家が重要になります。


安全面では、防犯、防災が大事です。

日本は地震が非常に多い国です。
そのため地震対策は家づくりに絶対に欠かせない要素の一つです。

おうち時間が増えたことで、今後人々が多くの時間を過ごす自宅の安全性は、より重要視されるでしょう。

基本は、『家の無事』・『生活への支障がないこと』・『家族の命が守られていること』が、
安全な家の条件となるでしょう。
なかでも、「家の無事」・「生活への支障がないこと」と比べ、
何より『家族の命』を守ってもらえる事が最も重要になるのではないでしょうか。


これらを守るための、地震対策には、主に3つのポイントがあります。
【耐震】・【免震】・【制震】の3つの地震対策の技術です。


【耐震】
建物が地震に耐える事を目的としており、
筋交い、耐力壁等を配置して、頑丈な建物を作り地震により建物がつぶれるのを防ぐもの。

【免震】
基礎の上などに免震装置を設置して、
地盤の揺れに、建物が影響を受けない様にするもの。

【制震】
地震を制御する目的とし
揺れを熱に変換するダンパーの設置や、
最上階に重りをつけ、振り子の原理を使い、
建物の揺れを最小限にし反対に揺れ返す事など
建物への地震の伝達を最小限に抑えるもの。

これらは【免震】で抑えた変動を、【制震】装置で減少させるなど
2つ以上の工法を併用して、地震に備える事もあります。


このように、
建物の工法を確認するのは、とても大切な事です。

弊社では耐震等級3以上を標準としており頑丈な家を提供しております。

今後、新築を建てていく際や、リフォームの時には、これらの知識を持ったうえで
より安全で快適なおうち時間を目指していただければと思います。

今回は、江戸時代から現代までの暮らしの変化を見ていきたいと思います。

というのも、東京都では2025年度に太陽光設置義務化の基本方針を発表しました。

時代が進むにつれ、環境変動に合わせて私たちの暮らしも変化していきます。

・江戸時代
日本人の大半が農民で、小屋や納屋に住んでおり、広さは1間が一般的でした。

また、武士は武家屋敷という書院造を基本とした住宅に住んでいました。
書院造とは、一般的に商事や襖、棚や床の間のある座敷のことです。

しかし、当時の8割が農民であったため、大半の庶民が家を持てる時代ではなかったのです。

・明治時代
開国により国外からの移住者が増加したこともあり、徐々に西洋の文化が普及していきました。

国民の仕事が農業から商業に変化したり、食文化も洋風のものになったりと、生活様式の西洋化が連鎖的に起きていきました。

建築技術においても西洋の技術を取り入れていき、絨毯を敷いた応接間などをはじめとした洋風の住宅が広まるようになりました。

・大正時代
住宅の構造にも変化が起こりました。

あの関東大震災が起こったためです。

関東大震災を境に、住宅構造の見直しが早急に行われました。

今でこそ耐震等級3が標準搭載されていますが、当時はそのようなものもありませんでした。
そんな背景もあり、当時の人たちは鉄筋コンクリートに目をつけ、鉄筋コンクリート住宅が続々と増えていきました。

・昭和時代
茶の間を中心とした畳の生活と、絨毯がひかれソファが置かれた洋間が両立している住宅が流行りました。

新しさと古さ、西洋の住宅様式と日本古来の住宅様式の融合をコンセプトにつくられた住宅が多かったようです。

いわゆる和洋折衷建築という和風建築と洋風建築の要素を、意図的に取り入れた住宅になります。

また、日本古来の住宅の設備にはなかった「廊下」も、このころに新しくが追加されました。

従来では部屋同士が接しているため、特定の部屋に行くためには別の部屋を通っていく必要がありました。

そこに新しく「廊下」が加わることで、別の部屋を通っていく必要がなくなり、プライバシーを尊重することができるようになりました。

このようにして、少しずつ、でも確実にくらしが変わってきたのです。

さらにこのころには、高度経済成長を迎えたということもあり、マイホームを建てる人が急増しました。

ここで今のエアコンが登場しはじめ1964年に規定ができました。

重要なのはここでできた規定が今でも変わらずに使われていることです！

つまり現代の住宅にはオーバースペックになっていることです。

・現代
現代の住宅では、以下のようなものが標準搭載されるようになりました。
構造計算（許容応力度計算）
ZEH
耐震等級3

ただ住めればいいという住宅から、賢く、快適で、安全に住める住宅に、現在進行形で変化しているのです。

また、最近では、太陽光発電、IOT、スマートハウスなど、様々なテクノロジーを利用して、より快適な生活に変わりつつあります。

脱炭素社会に向けての政策が進むにつれて太陽光発電、蓄電池がますます普及していくでしょう。

弊社もLIXILと提携して太陽光発電システムを提供していきます。

家づくりに思い込みは禁物？！

家づくりをしている中で、間取りを決め、予算を決め、土地を決めてなど

決めないといけないことがたくさんあります。

いつ建てるのがベストなのか？

どんな家がいいのか？

予算はどれくらいなのか？

どこの場所で建てるのか？

どこの会社に頼むのか？

ネットや本、知人友人からのアドバイス、

住宅会社の営業マンからの提案などを通して情報を得て決めていきます。

しかし、たくさんの情報が溢れていて何が間違っていて何が正しいのかを

判断することが難しく、思い込みで決めてしまうこともしばしばあるかと思います。

最近、ニュースや本などに出ている言葉で

アンコンシャス・バイアスというものがあります。

これは無意識の思い込みという意味の言葉で、

自分自身の過去の経験や知識、価値観などから、本人では中々気付けない

物の見方の偏りを産んでしまいます。

それが原因で、判断を誤って失敗をしてしまうことがあるかもしれません。

例えば、

家づくりで、まず住む場所を決めないといけないと思い込み

土地を探す。

そこから、間取りを決めて、どんな仕様にするのかを決めていきますが、

住宅ローンが通らなかったり、総額予算が合わなかったり・・・

家づくりの順番を思い込みで土地からということで考えた結果、

建物そのものの予算を度外視した為、結局振り出しに戻ってしまうということが

あるかもしれません。

（もちろん土地探しから行うのが悪いと言っているのではなく、

土地が無いエリア、地価が高いところを検討する場合や住む場所を第一優先に考えた場合は

効率的に進められます）

大事なことは、

自分自身とまた家族としっかり向き合って、

判断することだと思います。

そして、専門の人に相談することも大切だと思います。

住宅会社の営業担当は自社のいい所ばかりアピールするあまり

決断を急がせようとします。

弊社ではセミナーを通して家づくりのご相談からお客様に最適な流れを考え

ご提案させていただきます。

もちろん、土地もご紹介できます。

何より価格が決まっていることで初めから全体の資金計画を

立てることができるので、ゴールが明確になります。

お知り合いや、ご友人で悩んでおられる方がいらっしゃいましたら

是非一度、ご相談を。

日本人の住まい方で洗面室に洗濯機がある

一般的でごく普通のことと思えます。

洗面室は多くの場合お風呂へ入る際の脱衣所になります。

その場合、服を脱いでそのまま入れることが出来る為、

洗濯機は洗面室に設置したほうが便利でしょう。

「洗面室とはどんな空間か？」について考えてみます。

・手を洗う空間

・顔を洗う空間

・化粧や髪の毛のセットをする空間

洗面室は色々なことができる多機能な空間と言えると思います。

洗面室をいかに上手く家族と共有するか。どの様な使い方をイメージするか。

設計をする上で、一つポイントになると言えます。

そこで、併せて考えるといいのが「洗濯機の設置場所」。

洗濯機をどこに設置するかを考え、生活しやすい動線をイメージすることです。

「洗濯機に衣類を入れて回し→終わったらカゴに入れ→

ベランダや干す場所まで移動して干す→たたんで各収納へしまう」

この一連の流れが同じ空間でできたらより家事が楽になるでしょう。

一つの提案として、贅沢に洗濯室を作ってしまうのはどうでしょうか。

服の収納棚、洗濯機、洗い場、そして天井から物干し竿をつるしてみましょう。

そうすると洗濯をして、干して、畳んでなおす。

洗濯物のルーティーンが簡単にこなせるのではないのでしょうか。

その場合、洗濯機が無くなり、洗面所を広く使うとかトイレを併設したりもできます。

洗面所に、洗濯機を設置することは多いかと思いますが、

間取りと広さを考えて、あえて洗濯機を切り離してみたりしてもいいかもしれません。

プランを作る際に

洗濯機を置く場所を起点に生活導線をイメージすると、面白いかもしれませんね。

本日は以上となります。ありがとうございました。

モノにも順位付けを！

今回はキッチン収納についてお話ししていきたいと思います。

家中には日常でよく使われる

　　　　　　　　　調味料や菜箸などの調理道具

使用頻度が低い

　　　　　　　　　ミキサーやフードプロセッサーなどの調理器具

季節ごとによく使われる

　　　　　　　　　　土鍋や流しそうめん機などの季節物

モノにはいろいろな役割や

使用するタイミングがあると思います。

それらをどうやって片付けるのか、、

収納の上手な方は綺麗に片付けられていると思います。

ですが苦手な方もいらっしゃるでしょう。

キッチン収納のコツを今回はお話ししたいと思います。

まずは、

皆様のキッチンにあるものを全て把握をしてみましょう。

長年使っていなくて埃をかぶっているお鍋やお皿が

収納棚の奥にあるかも知れません。

次に冷蔵庫の中を覗いてみましょう。

気づかないうちに同じ調味料が封を開けられて

使われているかも知れません。

どこに何があるのかをまずは把握してみてください。

そして、

実際に順位付けしてみましょう。

今回は3つの種類に分けてみます。

①常に使っているもの（調味料、菜箸などの調理器具など）

②毎日ではないけどけど、たまに使うモノ（ミキサーやフードプロセッサーなど）

③あまり使わず季節ごとなどによく使われるモノ（土鍋や流しそうめん機など）

大まかですが上記３つに分けたとします。

①の常に使う調理器具や調味料は、よく使う場所の近くに置くといいですね。

調味料でしたら調理スペースやコンロ付近に

調味料ラックを作ってみたり、収納棚に片付けるのであれば

1番手前など取りやすい位置に置くと使う際に取り出しやすいかと思います。

調理器具（おたま、フライ返し、トングなど）は換気扇のふちに

磁石付きフックをつけてつるしてみるとキッチンがすっきりして見え、

実際に調理する同線がきれいに保てます。

②のたまに使うモノは①の日常で使うモノの近くに

置いていても良いかも知れませんね。

ただ、日常で使うモノを取り出す際に邪魔にならないようにすると

毎日の調理もスムーズになるのかなと思います。

ただ、厄介なのが③のたまに使う季節ものの調理器具。

これは1番使わない棚の奥や端っこに置いておく。

これが1番ですね。

このように皆様のキッチンでも、皆様の使いやすい仕様になった

収納方法をされていると思います。

その中に各調理道具などの優先順位を取り入れると

より良い収納ができるのではないでしょうか。

もしよかったら取り入れてみてください。

これから家づくりを計画される方は今あるキッチン用品が

どのくらいありどのようにしまっているかを把握し

より使いやすい収納を考えていきましょう。

皆様、こんにちは。

最近は、テレビでＳＤＧｓの関連した番組が多くなり、

それぞれの身の回りでも

身近な活動になってきたのではないでしょうか。

世界で電力を使えない人が７億８９００万人もいるという事を

皆さん、ご存じでしたでしょうか。

この数字を見て考えますと、日本人で

普通に暮らせていることに有難さを感じます。

ＳＤＧｓが目指す、「持続可能な開発目標」の7番目に

エネルギーをみんなに。そしてクリーンに、というのがあります。

抜粋すると・・・

２０３０年までに、誰もが、安い値段で、安定的で、

現代的なエネルギーを使えるようにする。

２０３０年までに、今までの倍の速さで、エネルギー効率をよくする。

などなど、、、。

日本政府も２０３０年までにＺＥＨ住宅を平均として住宅を建てる

目標を掲げています。

そこで、今、世界中で注目されているのが、

「資源をくり返し使える」「二酸化炭素を排出しない」

再生可能エネルギーです。

再生可能エネルギーの大きな特徴は２つ。

１、エネルギー資源が枯渇しないこと

２、温室効果ガスを排出しないこと

様々な再生可能エネルギーによる発電方法は色々ありますが、

今回は、自然エネルギーの利用法の２つをご紹介します。

【パッシブエネルギー】

建築的な工夫などで、自然エネルギーをそのまま利用した

パッシブシステムと呼ばれる方法です。

ゴーヤーの緑のカーテンを作ったり、南側に庇（ひさし）をつけたり、

北側の低い位置に窓をつけて熱移動させたり。

エアコン等の電気で温度調整するのではなく、

自然の力で、空間を快適に保つ方法のことをさします。

【アクティブシステム】

機械（装置）を使う方法で得られるエネルギーです。

太陽光や、風力エネルギーを利用した発電などがあります。

エコキュートは、空気熱を利用した給湯器で、

消費エネルギーの３倍以上の熱を生み出します。

エネファームは電気をガスから発生させるシステムで

導入コストは高くなりますが、電気を発生させる際に、

お湯も作ってくれるので、非常に効率はよいシステムです。

機器を動かすのに今までは必要だった、化石燃料の依存度を下げ

二酸化炭素を抑制でき、持続可能性を高めることができます。

再生可能エネルギーの普及は大きな課題もあります。

導入費用がかかってしまう事や、自然エネルギーだけに

自然環境に影響をうけてしまうという事もあります。

しかし、これからの家づくりには、

世界のエネルギーや地球の環境を意識したものが

どんどん主流になっていくのではないでしょうか。

家づくりをお考えの方や、建替えやリフォームをお考えの方、

お気軽に、弊社までご相談ください。

寒い日が続く今日この頃、みなさんはいかがお過ごしでしょうか？

もう少しで寒い冬も終わりが来ようとしています。

今回は、日本古来の住宅の暑さ対策と、冬の寒さ対策がどのようにされているのかをお伝えいたします。

日本古来の住宅は、どちらかというと夏向きにできています。
理由としては、日本の夏の高温多湿を和らげるための仕組みたくさん備わっているためです。

例を挙げると、
・壁が少なく、部屋と部屋の間は襖で仕切られている
・襖や障子戸を外すと、風の通り道ができ、熱や湿気を逃すことが可能
・優れた断熱材である「茅」を使用した茅葺屋根
・夏の直射日光が部屋に入るのを防ぐための「軒」
・風向きを考えた家のつくり
・高機能な土壁が家の中の温度上昇を和らげる

といった具合です。

続いて、寒さ対策についてお伝えいたします。
暑さ対策ではたくさんの仕組みが備わっていた日本古来の住宅ですが、寒さ対策についてはなんとほとんど対策されていない状態でした。

現代の住宅では、基礎断熱や屋根断熱をはじめとした、様々な対策がされています。

しかし、日本古来の住宅では現代の住宅とは異なり、以下のような状態だったようです。
・断熱材が使用されていない
・家の中に隙間があるが原因で、あたたかい風が逃げてしまう
・アルミをはじめとした、熱を伝えやすい素材を窓に使用している

このような状態ですと、いくら空気をあたたかくしてもあたたかい空気が外に逃げて行ってしまいます。
そういったこともあり、空気全体をあたためるような方法と日本古来の住宅構造とでは、相性が悪かったそうです。
そこで一部の人たちは、住宅以外での寒さ対策を考えました。

それは、「ドテラ」という防寒着です。

家の空気をあたためることができないならば、人間の体を直接あたためればいいという発想をしたのです。

他にも、、、
・炭を使った火鉢
・アンカやカイロ
・ゆたんぽ

といった、体をあたためだけでなく動きやすさも兼ね備えた、快適な生活を送ることができるような仕組みを考案していきました。

現代では室内環境が人体に与える影響を深刻にとらえＷＨＯはSDGｓで

「室内の温熱環境は１８度以上」

と勧告しています。

これには断熱性向上と、快適で健康性の高い暖冷房が大切です。


現代では、暑さ対策、寒さ対策の両面において便利な設備が充実しており、それら設備が標準搭載されている住宅も増えてきました。
当社では高断熱・高気密住宅を標準としておりますので、快適な住環境を提供できるようにさらに努めてまいります。

あけましておめでとうございます

本年もどうぞ宜しくお願い致します

正月はどのように過ごされましたでしょうか。

今年の冬は例年に比べて寒いです。

こんな寒い日の食事は、鍋に限りますね。

そんなに贅沢にしなくても、お肉やお魚、野菜を入れて

ポン酢やごまだれで・・・このお正月の我が家は

随分と、鍋に助けられました。

さて、今日は『天円地方』という言葉をご紹介します。

〇と□の組み合わせで宇宙を表しているんです。

天は丸く、地は四角い。

天は円形、円は回転するので「動」を表しており、

地は方形、方形の大地は「静」を表しています。

『天円地方』は、日本の古い建築物に見る事ができます。

例えば、神社や古墳、相撲の土俵など・・・

仏塔の代表的な形式である多宝塔は、

仏様のいる内側は円形（天）、拝観側は方形（地）になっています。

この形は土俵と同じです。

人間界の（地）から、天界（円）に入る儀式が、

横綱の土俵入りに見る事ができます。

最も強い力士が腰にしめ縄を張り、塩で清め払い柏手をうち、

四股を踏み、天と地に感謝をこめて祈りをささげる。

その後ろで、行事が祭文を唱える。

これは、地鎮祭そのものでもあるそうです。

柱一つにしても、四角い礎石に丸い柱の「円柱方礎」など

様々なところで、〇と□が使われています。

なぜこの様な造りにしたのかというと、

宇宙全体を表す形と同じ『天円地方』を地上に描く事で、

天の気を受け止め、宇宙と一体化できると考えたからだそうです。

古墳も「前方後円墳」といいますのでこれも〇と□ですね。

〇と□、、、深い意味があるんです。

意外に、あらゆる場所に使われていたりしますので、

一度、身の回りの『天円地方』をお探しになられてみては

今年は昨年以上に皆様のお役に立てれるよう頑張って参ります。

家づくりでお悩みの方や、

新築やリフォームをお考えの方に

これからも、寄り添える会社でありたいと考えております。

お気軽に、弊社までご相談ください。